大手ハウスメーカー３社と東武鉄道が贈る、
想像力で満たされた、
全373邸の大規模戸建街区。
■WELL BIND CITY 獨協大学前 全体概要
| ●所在地 | 埼玉県草加市松原4丁目790番87他 |
|---|---|
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●地区計画 | 獨協大学前＜草加松原＞駅西側地区 |
| ●開発区域面積 | 65357.08㎡ （A街区27376.95㎡、B街区23776.27㎡（第一工区5221.25㎡、第二工区18555.02㎡）、C街区14203.86㎡） |
| ●開発許可番号 | A街区 第5-18号（令和5年5月30日） B街区 第4-50号（令和5年3月30日）（第一工区5221.25㎡、第二工区18555.02㎡） C街区 第5-31号（令和5年7月3日） |
| ●建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| ●総区画数 | 373区画 |
| ●地目 | 宅地 |
| ●道路 | 約6.0m・約8.0m（アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装）、約4.0m（歩行者専用道路） ※外周 約9.0m・約12.0m・約15.14m～約17.65m |
| ●私道負担等 | 無 ゴミ置場持ち分/あり |
| ●構造・工法 | 軽量鉄骨造2階建・木造2階建 |
| ●設備 | 東京電力株式会社、東京ガス株式会社、NTT東日本株式会社、公営水道、 公共下水道（雨水・汚水分流方式）、JCOM株式会社（CATV） |
| ●土地の権利形態 | 所有権 |
| ●土地売主 |
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（5）第6467号、 （一社）不動産協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18 東武鉄道株式会社 国土交通大臣（16）第328号、 （一社）不動産協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒131-8522 東京都墨田区押上一丁目1番2号 |
| ●土地・建物売主 |
パナソニック ホームズ株式会社 国土交通大臣(15)第982号、 （一社）不動産協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163-0929 東京都新宿区西新宿二丁目3番1号 29階 ミサワホーム株式会社 国土交通大臣(4)第7576号、 国土交通大臣(特-4)第22353号、 (一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 |
| ●建物売主・ 土地販売代理 |
トヨタホーム東京株式会社 国土交通大臣（6）第5732号、 国土交通大臣（特-3）第21970号、 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18 分譲統括部 |
■第5期 1次物件概要
| ●交通 | 東武スカイツリーライン 「獨協大学前〈草加松原〉」駅 徒歩15～16分 |
|---|---|
| ●販売戸数 | 10戸 |
| ●販売価格（税込） | 7,580万円～8,372万円 |
| ●最多販売価格帯（税込） | 7,700万円台（3戸）※100万円単位 |
| ●建築確認番号 | 第SJK-KX245638050号（2024年10月24日付）他 |
| ●間取り | 3LDK～4LDK |
| ●敷地面積 | 130.05㎡～153.32㎡ |
| ●建物延床面積 | 103.75㎡～109.91㎡ |
| ●建物完成時期 | 2025年3月下旬他 |
| ●入居予定時期 | 2025年6月下旬他 |
| ●販売スケジュール |
第5期1次登録申込受付 ■登録受付日/2025年4月27日（日） ■登録受付時間/ 2025年4月27日（日） 10時～16時 ■抽選日時/2025年4月27日（日）16時30分～ ■登録受付・抽選場所/「WELL BIND CITY獨協大学前」インフォメーションセンター ※ご登録の際は認印と直近2年分の収入証明書およびご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証など)をご持参ください。※販売価格には建物に係る消費税率10％相当額を含みます。 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】
①エネルギー消費性能：★★★★★★ ②断熱性能：5 ③ZEH水準：該当あり ④ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり ⑤目安光熱費：なし～119,000円
※目安光熱費は、住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて算出したものです。実際の光熱費は、使用条件や設備、契約会社・方法などにより異なります。再エネ設備：あり 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
■第3期建築条件付宅地分譲 予告物件概要
| ●交通 | 東武スカイツリーライン 「獨協大学前〈草加松原〉」駅 徒歩16～17分 |
|---|---|
| ●販売区画数 | 5区画 |
| ●土地面積 | 130.79㎡～140.76㎡ |
| ●販売価格 | 未定 |
| ●販売予定時期 | 2025年5月中旬 |
※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全て返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。
※本分譲地は良好な街並を形成するために「まちなみガイドライン」を制定しております。
※掲載の土地面積等は第3期販売予定区画の5区画に対応したものです。
予告広告
※本広告を行い、取引を開始するまでは契約又は予約の申し込みに、一切応じられません。
また、申込み順位の確保に関する措置も講じられません。予めご了承ください。
情報提供日 2025年4月25日
次回更新予定 2025年4月30日